圖為群眾核對房產(chǎn)證信息。（資料圖）　西藏日報記者　格桑倫珠　通訊員　次旺羅布　攝

商報訊（記者　卓嘎）7月15日，自治區(qū)自然資源廳召開整治不動產(chǎn)“登記難”，解決群眾急難愁盼問題新聞發(fā)布會，向社會各界通報全區(qū)在化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題方面的工作進展、成果以及下一步工作計劃。截至目前，已化解158項歷史遺留問題，化解率達94％，幫助群眾解決了“登記難”問題，讓他們順利拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。

自治區(qū)自然資源廳自然資源確權(quán)登記處處長王秀茹介紹，對于按規(guī)定能夠補辦規(guī)劃驗收等手續(xù)的，依法依規(guī)處理并補辦規(guī)劃核實相關(guān)手續(xù)后辦理不動產(chǎn)登記；對確因建成時間較早等原因不具備補辦條件的，在符合國土空間規(guī)劃的前提下，報經(jīng)地（市）、縣（區(qū)、市）人民政府同意后，由地（市）、縣（區(qū)、市）自然資源主管部門按現(xiàn)狀出具認定或規(guī)劃核實意見。對建設(shè)項目部分符合規(guī)劃的，由所在地自然資源主管部門先行核實，并出具規(guī)劃核實意見，辦理不動產(chǎn)登記；對不符合規(guī)劃的部分提出處理意見，待處置完成后，再辦理不動產(chǎn)登記。

自治區(qū)不動產(chǎn)登記中心副主任尼瑪次旦表示，分散登記時，已經(jīng)分別登記的房屋和土地用途不一致的不動產(chǎn)，繼續(xù)分別按照原記載的房屋、土地用途進行登記。由于房屋所有權(quán)多次轉(zhuǎn)移、土地使用權(quán)未同步轉(zhuǎn)移導致房屋、土地權(quán)利主體不一致的，經(jīng)核實權(quán)屬關(guān)系變動清晰且無爭議的，可以根據(jù)規(guī)定程序申請辦理房地權(quán)利主體一致的不動產(chǎn)登記。

精準監(jiān)督責任落實。自治區(qū)紀委監(jiān)委和派駐自然資源廳紀檢監(jiān)察組持續(xù)壓實主體責任、強化監(jiān)督推動，督促責任落實，保障整治工作扎實落地。會同住建、稅務(wù)、法院等多部門，建立“政府主導、部門聯(lián)動”工作機制。集中化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。截至目前，全區(qū)共排查不動產(chǎn)“登記難”歷史遺留問題167項、涉及群眾34221戶。

分類施策對癥下藥。自治區(qū)自然資源廳結(jié)合我區(qū)實際，制定加快處理不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的指導意見。針對7類“登記難”問題提出20條處理意見，為各地（市）做好化解工作明確政策依據(jù)。

優(yōu)化服務(wù)提升效能。自治區(qū)自然資源廳優(yōu)化登記流程，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記與辦稅線下“一窗辦事”，將不動產(chǎn)登記流程從原來的7個合并減少至3個，一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間壓縮至5個工作日。同時，推廣“跨省通辦”“不動產(chǎn)登記電子證照”應(yīng)用，拓展“互聯(lián)網(wǎng)＋不動產(chǎn)登記”服務(wù)模式；落實全區(qū)高效辦成“不動產(chǎn)登記一件事”，深入推動政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效。同時，為助力優(yōu)化營商環(huán)境，加速項目建設(shè)落地，各地積極推行“交地即交證”“交房即交證”改革舉措。截至目前，拉薩、林芝、日喀則、昌都市均實現(xiàn)國有建設(shè)用地使用權(quán)“交地即交證”，拉薩市、林芝市工布江達縣開展“交房即交證”服務(wù)。

近年來，自治區(qū)自然資源廳高度重視不動產(chǎn)“登記難”問題，全面深入開展問題摸排。通過不懈努力，已取得階段性顯著成效。下一步，自治區(qū)自然資源廳將堅持問題導向，持續(xù)深化整治工作，以“為人民而戰(zhàn)，確保群眾有感”為出發(fā)點和落腳點，以更加堅定的信心、更加扎實的舉措、更加務(wù)實的作風，集中時間、集中精力、集中力量超常規(guī)推進整治工作，確保今年年底前全面打贏這場攻堅戰(zhàn)，真正做到為群眾排憂解難。